アトラス大塚南フラットコート

  • 東京都豊島区南大塚三丁目

  • 山手線 / 大塚駅 徒歩6分

  • 2005年築 / 10階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

44.5
フェア

推定相場価格より6.5%割高

販価
6,880万円
170.4万円/㎡
相場
6,461万円
160.0万円/㎡
4,195
5,705
7,216
8,727
AI査定結果
推定相場価格
6,461万円
160.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,705万円〜7,216万円
141.3万円/㎡〜178.7万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年3月16日
アトラス大塚南フラットコート
6,880万円（170.4万円/㎡）/ 4階 / 40.38㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（170.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/106,880万円170.4万円4階 40.38㎡ 1LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は146.72万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/10
アトラス大塚南フラットコート
豊島区南大塚三丁目
大塚駅6分 6,880万円170.4万円40.38㎡1LDK4階 / 10階建 南西2005年27戸RC
2026/02/28ザ・グレース要町
豊島区高松二丁目
要町駅10分 5,670万円133.4万円42.51㎡1LDK2階 / 4階建 南西2010年26戸RC
2024/09/11BELISTA椎名町
豊島区長崎二丁目
椎名町駅6分 5,298万円130.0万円40.76㎡1LDK3階 / 7階建 東2009年43戸RC
2026/03/15ヴェルト池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅3分 5,380万円129.1万円41.66㎡2DK5階 / 11階建 西2002年69戸SRC
2025/12/03ワールドパレス椎名町ビシーム
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅2分 7,480万円148.9万円50.22㎡2LDK5階 / 5階建 南2002年23戸RC
2025/12/28ロジュマンジャンティ椎名町
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅2分 4,790万円142.0万円33.73㎡1LDK11階 / 13階建 南東2010年45戸RC
2025/09/20アクシア池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅10分 6,560万円147.2万円44.58㎡1LDK10階 / 12階建 南西2004年67戸RC
2025/12/21コンフォルテハイム池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅5分 6,980万円160.9万円43.39㎡1LDK3階 / 7階建 南2009年28戸RC
2026/01/23ライオンズクオーレ池袋ソシア
豊島区西池袋三丁目
池袋駅8分 5,998万円190.8万円31.43㎡1LDK+4階 / 7階建 北西2009年51戸RC
2024/10/12日神デュオステージ池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅3分 5,480万円134.4万円40.78㎡1LDK13階 / 15階建 東2006年60戸RC
2025/06/28ウィルローズ池袋
豊島区西池袋三丁目
池袋駅7分 7,280万円149.2万円48.79㎡1LDK3階 / 7階建 南東2009年22戸RC
2025/10/06レガリアスパシエ目白
豊島区西池袋四丁目
池袋駅9分 5,580万円129.0万円43.26㎡1LDK4階 / 5階建 南東2004年21戸RC
2025/03/06コンポーゼ池袋
豊島区西池袋二丁目
池袋駅4分 4,980万円148.9万円33.44㎡1DK4階 / 6階建 西2000年27戸RC
2026/03/15菱和パレス池袋駅前
豊島区西池袋二丁目
池袋駅3分 5,680万円163.5万円34.74㎡1LDK6階 / 10階建 北2000年27戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、豊島区では57.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（170.4万円）は豊島区の平均と比較して10.7%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
171.8万円/㎡
前年比+19.0%
豊島区
153.9万円/㎡
前年比+57.6%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アトラス大塚南フラットコート
所在地東京都豊島区南大塚三丁目
交通山手線大塚駅徒歩6分
築年月2005年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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